特色小鎮項目策劃

上海宛西咨詢專業提供特色小鎮規劃設計、可研報告編寫、融資服務

 


一、咨詢服務內容
團隊
《關于規范推進特色小鎮和特色小城鎮建設的若干意見》指出:特色小鎮是在幾平方公里土地上集聚特色產業、生產生活生態空間相融合、不同于行政建制鎮和產業園區的創新創業平臺。特色小城鎮是擁有幾十平方公里以上土地和一定人口經濟規模、特色產業鮮明的行政建制鎮。

因此,新的特色小鎮建設,需有不同的思路,否則,很難申報國家級特色小鎮

點供給側結構性改革。特色小鎮對我國的經濟發展和改革起到的重要作用,也說明了為什么特色小鎮的申報審批的權限從住建部轉移到了國家發改委的原因

點直接否定了小鎮房地產化的路線,這是一直以來部分小鎮發展存在的錯誤傾向,過去是在具體的指導和政策上進行糾正,這次是直接更換領導部委,從體制與思想上共同糾正房地產化的錯誤影響。特色小鎮應該是供給側結構性改革的重要平臺,而不是一次房地產行業的狂歡盛宴,這是每個開發商和地方政府需要格外注意的一個重點。

點不能增加政府債務風險。這個問題是由于地方政府急于求成,也沒有發揮市場主動性造成的后果,這也反應了房地產化對小鎮的建設更多的是消極作用,而非經濟作用,在房地產市場本身面臨改變的經濟節點,仍舊一味地以房地產化的模式開發小鎮,很難達到一個產業拉動一個小鎮的效果。這個問題同時反映了在特色小鎮流行的背后,各地一哄而上的場面,不僅浪費了資源,也失去了部分地區發展的契機。

點在特色小鎮的建設上,地方政府應緊抓產業,同時抓住平臺這個概念。我們理解平臺搭建,必須有龍頭企業,并且不是地方融資平臺,不能增加政府債務,必須在有利于發揮市場主動性的同時降低政府的債務風險。再由平臺引入產業,通過市場來挖掘地方特色,才能形成有競爭力的產業業態,在拒絕房地產化的同時避免千鎮一面的問題。

二、咨詢優勢
點專業的團隊,我們有一支專業的特色小鎮咨詢團隊,能夠幫助正確進行特色小鎮的空間規劃、產業規劃
點金融和產業導入能力,我中心的團隊,可以幫助各地在正確產業規劃基礎上,導入產業。

對沖基金小鎮
對沖基金小鎮:格林威治是美國康涅狄格州的一個小鎮,只有174平方公里,卻集中了五百多家對沖基金。
三、國家級特色小鎮申報

點我中心專業幫助申報國家級特色小鎮
點住建部不再負責特色小鎮的審批工作,申報審批權限移交至發改委
點2018年1月,國家發展改革委、國土資源部、環境保護部、住房城鄉建設部四部委針對特色小鎮發展現狀聯合發表了《關于規范推進特色小鎮和特色小城鎮建設的若干意見》,其中最引人注目的便是:由住建部牽頭主導的中國特色小鎮的申報審批權限將移交至國家發改委。
點我中心根據新的申報標準要求幫助特色小鎮申報
資格

 

關于總工程師

沈先生總工程師

畢業于清華大學,獲得工學碩士、土木工程和經濟學雙學士,目前為中國注冊會計師、高級工程師、天津市PPP咨詢專家庫成員、北京股權交易中心掛牌審核委員會委員

擁有16年的規劃、可研和融資經驗

127

第一批國家級特色小鎮數量

276

第二批國家級特色小鎮數量

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